Descrição

Para quem procura detalhe, requinte, qualidade e privacidade, tudo num só!

Localiza-se em Silvalde, à entrada da cidade de Espinho, numa estrada com múltiplos acessos, onde sobressai a vista mar panorâmica com possibilidade de disfrutar e se deliciar de um por sol encantador, já que possui a piscina a poente.

Ao entrar na moradia encontra um hall com cerca de 20 m2 e com uma configuração de pé direito panorâmico, que é a entrada para esta moradia única.

A moradia possui 3 suites (c. 26 m2) no rés-do-chão, todas com roupeiros, WCs com base de chuveiro e acesso ao jardim, 1 WC completo de apoio, com chuveiro panorâmico; e uma sala, com recuperador de calor, em open space com cerca de 70 m2. A cozinha, totalmente equipada, e com um frigorífico de vinhos, possui um pátio junto à piscina, para convívio; e uma despensa.

No 1º andar encontramos uma master suite com 4 frentes e com uma área total de 114 m2 que contempla um closet, biblioteca/escritório e uma varanda a toda a volta, com vista mar. Esta master suite foi criada para permitir toda a privacidade e tranquilidade ao casal.

A moradia possui ainda uma garagem fechada para 4 carros com pré-instalação de carregador para carros elétricos e arrumos; um ginásio, uma lavandaria e uma casa das máquinas, no limiar da mesma.

A piscina, com vista panorâmica, tem 23 m2 e está inserida num pátio com cerca de 60 m2, rodeada de um espaço ajardinado para atividades em família.

Principais características:

* Todas as divisões tem luz direta.
* Terraço com piscina de acesso direto pela sala e cozinha.
* Terraços nos quartos para repouso e leitura.
* Aparcamento na frente para estacionamento privado.
* Zona de piscina resguardada com óptima exposição solar.
* Ginásio, lavandaria e casas de máquinas no limiar da moradia.
* Todas as áreas são grandes e espaçosas.
* Todos os WCs possuem luz natural .
* Todos os materiais utilizados são de gama alta

Outras características:
• Ar Condicionado por condutas, com controle por wi-fi
• Varanda
• Terraço
• Churrasqueira
• Domótica
• Som Ambiente
• Aquecimento Central
• Aspiração Central
• Bomba de calor para 300 L
• Garagem (Box)
• Gás Canalizado
• Piscina
• Sistema de rega automático
• Recuperador de Calor em biotenol
• Vista Mar
• Arrecadação
• Video Porteiro
• Hidromassagem/Jacuzzi
• Cozinha Equipada
• Brisas solares
• Portões elétricos
• Caixilharia de alumínio com corte térmico
• Vidros duplos com corte térmico
• Pré-instalação de alarme
• Sistema de segurança com 4 câmaras de controle por wi-fi
• Pavimento vinílico ArKitek ou Wicanders Cork Wood
• Cerâmico grés
• Móveis de cozinha termolaminado ou folha de madeira
• Grés porcelânico
Informações importantes:
• A 600 metros dos principais Hipermercados
• A 2 minutos (1100 m) da praia de Espinho
• A 3 minutos da estação ferroviária de Espinho
• A 3 minutos dos acessos da A29 e a 5 minutos da A1
• A 15 minutos do Porto
• A 12 minutos de Vila Nova de Gaia
• A 10 minutos de Santa Maria da Feira
• A 30 minutos do centro de Aveiro
• A 25 minutos do Aeroporto do Porto

Prazo de entrega da primeira moradia início de 2024.
Venha conhecer a sua casa de sonho!